如果抵押贷款利率接近历史低点，你是否在考虑为你的房子再融资, 你并不孤单. 就在2020年的前九个月, 超过600万房主进行了再融资, 据NerdWallet报道 1. 通过为房主节省数千美元或允许他们利用股权, 我们正经历如此大规模的再融资，这并不令人意外. 在你采取行动之前, 心中有一个目标是很重要的, 比较一下你们目前的条件和今天的汇率, 并权衡成本和收益. 
 
坚果 & 螺栓 
抵押贷款再融资是用不同的利率或条款取代现有贷款的过程，有时甚至是与不同的贷款人 2. 抵押贷款再融资的第一步是与客户交谈 抵押贷款专家，他们可以帮助你决定再融资是否适合你和你的财务状况. 专家将审查您目前的条款和利率，以帮助您锁定最适合您的财务背景和目标的利率.
 
比较你现有的利率和当前的利率将帮助你决定是否该为你的抵押贷款再融资. 如果你现在是房主，那么再融资会让你感觉似曾相识. 申请再融资时, 您将需要符合您特定类型的抵押贷款的资格, 确保利率, 并支付成交费用, 必要时. 在申请抵押贷款再融资之前，请务必考虑以下因素: 

  • 确定你的财务目标. 我们的 友好的抵押贷款专家 能帮助你了解你的选择，给你知识，让你做出自信的决定吗. 
  • 货比三家，选择最适合自己财务状况的抵押贷款产品. Arbor Financial提供 各种产品和条款，包括7年、10年、12年和15年的期限，以及更多*.
  • 向抵押贷款专家咨询最佳利率. 请致电269.544.3105 or 安排约会. 
  • 确保你的利率. 
  • 商定贷款条款并最终确定贷款. 

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所以,当 & 为什么? 
在考虑是否为你的抵押贷款再融资时, 最重要的步骤之一是确定你再融资的目的. 有几个不同的理由为你的抵押贷款再融资，其中一些包括 4: 

  1. 减少月供. 当你以较低的利率再融资或延长贷款期限时，这种情况就会发生. 
  2. 缩短贷款期限. 当你再融资到较短的期限时，你可以在更短的时间内还清贷款. 例如, 从30年的抵押贷款再融资到15年的抵押贷款可以让你在一半的时间内还清贷款, 还减少了所欠的利息. 
  3. 利用房屋净值. 这条路线有很多选择，这是一个很好的方式来获得资金用于家庭装修, 帮助支付大学学费, 支付不可预见的费用, 让你和你的家人安心，因为你有一个应急基金来应对那些暴风雨的情况.: 
    • 套现再融资:一些人选择再融资以借入比他们当前抵押贷款所欠的更多的钱, 这样贷方就会给借方一张支票来弥补差额. 
    • 房屋净值信贷额度(HELOC):拥有房屋净值的房主可以将其用作循环信贷，并在使用抵押贷款时以其为抵押借款 HELOC. 当你需要以优惠的利率获得资金时，这可以派上用场.
  4. 从可调利率贷款转为固定利率贷款. 因为浮动利率抵押贷款的利率是浮动的, 从长远来看，你可能会欠下比预期更多的钱. 固定利率贷款的利率保持不变，提供了金融稳定. Arbor金融公司有一个新的， 15年固定特惠 利率极低*.

 

决定何时为你的抵押贷款再融资似乎很困难, 但当你考虑到正确的细节时，它不一定是. 一些因素包括 3: 

  • 现行利率. 
  • 你的信用评分状况. 
  • 你的目标. 
  • 你房子的价值. 
  • 当前的经济气候.

 

根据这些因素是否比你最初购买房屋时更有利，将帮助你决定再融资是否是正确的举动. 

看看行动中的储蓄 
一旦你决定了再融资是否适合你，是时候看看这些数字了. 我们的 再融资的计算器 可以帮助消除一些猜测和确定多少再融资可以节省你. 这个易于使用的计算器可以给你一个抵押贷款利率的估计, 按月支付, 并显示贷款期间调整后的总利息. 
 
你对抵押贷款再融资的需求会有所不同，但经验丰富且友好 抵押贷款专家 从Arbor金融可以帮助指导您获得最出你的再融资住房贷款. 请致电269.544.3105, 在线申请, or 安排约会 今天开始，或访问 bdgjxy.com/quickquote 获得免费，即时个性化的抵押贷款报价. 



*年费率(APR). 特别2.137%的年利率是截至2021年2月2日的最低利率. 利率基于15万美元的贷款，没有PMI. 付款例子:15年优惠期是每月180元964元.57. 不包括税或保险，你的付款会更高吗. 所列费率适用于自住独户主要独立住宅的再融资按揭. 利率可能因信用记录和承保因素而异. 计划、价格、条款和条件如有更改，恕不另行通知. 可能会有其他限制.
1. 刘易斯,H. (2021年1月. 26). 按揭利率预测. Nerdwallet. http://www.nerdwallet.com/article/抵押贷款/mortgage-interest-rates-forecast 
2. 沃伦,K. (2020年10月13日). 什么是按揭再融资? 简单的美元. http://www.thesimpledollar.com/mortgage/what-is-mortgage-refinance/ 
3. 李,我. (2020年10月7日). 何时为你的抵押贷款再融资. 简单的美元. http://www.thesimpledollar.com/mortgage/when-to-refinance-your-mortgage/ 
4. Bundrick H. M.刘易斯，H. (2020年12月18日). 如何以及为什么要为你的抵押贷款再融资. Nerdwallet. http://www.nerdwallet.com/article/抵押贷款/how-to-refinance-your-mortgage


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